Bail professionnel

Bonjour
Nous sommes en profession libérale et 3 cosignataires d’un bail professionnel
et plusieurs questions se posent à nous dès lors qu’un de nous décide de
Résilier ce bail.
Ce bail arrive à échéance en Mars 2028
Peut-on résilier avant?
Il y a une clause d’indivisibilité et de solidarité : à quoi nous oblige-y-elle?
Est il légal d’avoir supporté en 2023 une hausse de plus de 7pour cent?
Merci de vos réponses
Cordialement

Bonjour,

Vous pouvez donner congé avec un préavis de six mois :
https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F24299

Il y a une clause d’indivisibilité et de solidarité : à quoi nous oblige-y-elle?
A payer solidairement le loyer, cela permet au bailleur de se retourner contre n'importe lequel des locataires en cas de défaut de paiement. L'étendue exacte de vos obligations est définie par cette clause.

Est il légal d’avoir supporté en 2023 une hausse de plus de 7pour cent?
Que dit votre bail au sujet de la révision du loyer ?

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Modératrice