Droit du locataire d'une maison et incendie

Locataire d'une maison j'ai subi un incendie le 8 février dernier dont la responsabilité m'incombe. J'ai adressé une lettre RAR à l'agence gestionnaire pour signifier une résiliation d'office du logement devenu inhabitable. Je n'ai, jusque-là, pas pu disposer de mon mobilier, la société de nettoyage diligentée par l'expert de mon assurance n'intervenant que depuis lundi pour la décontamination des parties m'incombant.
Le propriétaire est-il en droit de me réclamer un loyer minoré pour l'occupation du logement par mes meubles alors que je ne pouvais pas en disposer jusque-là ?
A signaler que ce logement ne dispose plus d'électricité depuis la date de l'incendie, des travaux importants, qui n'on rien à voir avec l'incendie, sont à prévoir. j'ai été victime, avant l'incendie, d'incidents électriques conséquents, signalés par lettre RAR. Dois-je faire constater l'état de l'installation par un professionnel ?
Qu'en est-il aussi de l'état des lieux et de la caution de garantie, étant donné que la remise en état du logement est en partie à ma charge, l'autre partie à la charge du propriétaire ?
J'espère avoir été claire dans la description de ma situation et vous remercie pour votre réponse.

Bonjour Madame

Pardonnez moi mais je ne comprends pas.
Le logement était inhabitable. De ce fait quel loyer le propriétaire vous réclame?


Il est un peu tard pour cela car quand bien même l'électricité serait défectueuse cela n'aura pas de conséquence sur la situation actuelle.


L'état des lieux tiendra compte de la remise en état et si logiquement vous participez à cette remise en état le dépôt de garantie devrait vous être restitué.

Cordialement