Location meublée d une partie de mon habitation

Bonjour, je souhaite mettre une partie de ma maison meublée cuisine chambre mezzanine toilette salle de bain. Une entrée indépendante de mon entrée principale. Comment dois je declarer l année prochaine aux impôts et dois je en informer qq un avant de mettre en location. Sachant que je souhaite y mettre une étudiante et ensuite faire de location saisonnière. J ai entendu parler d exonération des loyers quand on loue une partie de sa maison. Merci par avance.

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