Loyer locaux commerciaux

bonjour,
depuis octobre 2009 , je loue 2 locaux commerciaux
loyer 1 : 600.00 euros HT
loyer 2 . 631.11 euros HT
pour les loyers avril 2013 on me demande:
loyer 1 : 658,32 euros HT
loyer 2 : 692,45 euros HT
entre ces deux dates aucune augmentation de loyer n'a été appliquée.
je vous serais reconnaissant de m'informer à quoi correspondent ces augmentations, à savoir que le bail commercial est standard.
vous en remerciant par avance
cordialement
Victor