Bail renouvelle apres 6 mois

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Posté le Le 09/10/2018 à 00:16
Bonjour a tous,

Je suis locataire d'un appartement et mon bail est arrivé à expiration en Avril. Jusqu'à aujourd'hui mon propriétaire n'est jamais venu me voir pour renouveler le bail.

Peut il me réclamer la différence de loyer des 6 mois durant laquelle le bail n’était pas signer ?

Il veux que j'antidate la signature du bail, je pense que cela n'est pas très légal, puis-je m'y opposé et qu'est ce que je risque je je refuse ?


Merci a tous pour votre aide et vos conseils

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Posté le Le 10/10/2018 à 07:47
Bonjour,
Un bail pour résidence principal du locataire est soumis à la loi 89-462.
Cette loi prévoit que les baux sont à reconduction tacite, c'est à dire qu'ils se reconduisent automatiquement à chaque échéance sans qu'il n'y ait rien à faire.
Il n'y a donc pas à renouveler le bail...

Posté le Le 10/10/2018 à 08:36
Bonjour
Merci pour votre réponse.
Si le bail est soumis à une tacite reconduction. Pourquoi dans ce cas faire signer un nouveau bail tous les 3 ans ?
Et concernant l augmentation du loyer celui ci intervient à la signature du nouveau bail ou à la date de reconduction du bail même si ce dernier n'est pas signé par les différentes parties ?

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