Location, immobilier garantie cgaim et gestion

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Je n'ai pas pu retirer cette LRAR;elle considère donc que j'entre dans le champ d'application de l'art.44 3°alinéa,et que le délai court à compter du 10/08/2010;or à l'examen de l'art45 du décret du 20/07/2002,il apparait que les mandants figurant sur le registre-répertoire du mandataire doivent être informés par LRAR,et seuls les non mandants sont soumis à l'art 44 3°alinéa.D'autre part il n'est pas interdit de représenter une LRAR;le contenu d'une LRAR est -il réputé connu du destinataire au jour de sa présentation?Ai je raison de considérer que le délai court bien à compter de la date de présentation de la LRAR?

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En cas de cessation de garantie, le garant informe immédiatement, par lettre recommandée avec avis de réception, les personnes ayant fait des versements et remises au titulaire de la carte professionnelle depuis moins de dix ans et dont les noms et adresses figurent sur le registre-répertoire prévu à l’article 51, ainsi que les personnes ayant donné mandat de gérer leurs immeubles et dont les noms et adresses figurent sur le registre des mandats prévus à l’article 65. Lorsque le titulaire de la carte est un syndic de copropriété ou un gérant de société, le garant informe également, dans les mêmes conditions, le président ou, à défaut, les membres du conseil syndical ou du conseil de surveillance. Dans tous les cas, la lettre mentionne le délai de production des créances prévu au troisième alinéa du présent article ainsi que son point de départ.





Toutefois, lorsque la cessation de garantie s’accompagne d’un changement de garant et que le nouveau garant justifie auprès de l’ancien avoir stipulé la clause prévue au dernier alinéa de l’article 22-1, l’avis mentionné au troisième alinéa de l’article 44 tient lieu de l’information prévue à l’alinéa précédent.





Toutes les créances visées à l’article 39 qui ont pour origine un versement ou une remise fait antérieurement à la date de cessation de la garantie restent couvertes par le garant si elles sont produites par le créancier dans un délai de trois mois à compter de la réception de la lettre prévue au premier alinéa, lorsque celui-ci est au nombre des personnes mentionnées par cet alinéa, ou, dans les autres cas, de la publication de l’avis prévu au troisième alinéa de l’article 44. Ce délai ne court que s’il est mentionné, ainsi que son point de départ, par la lettre ou par l’avis, selon le cas.

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Merci de votre réponse mais vous ne répondez pas à la question de savoir si le contenu d'une LRAR est considéré comme connu du destinataire quand elle a été présentée,que celui ci l'ait retirée ou pas?