Seuil de franchise double activités

Bonjour, je suis auto entrepreneur depuis maintenant 3 ans en tant qu’artiste mais également locataire d’un local commercial. J’accueil dans ce lieu d’autres artistes qui me versent un loyer (accord de sous location avec le propriétaire).

Mes questions sont donc : puis-je séparer mes revenus en deux ? Mes revenus d’artiste en prestation de service artisanale et les loyers de mes résidents en prestation de services commerciales ?

Si oui :
Je sais déjà que le CA est cumulé et ne doit pas dépasser le montant habituel pour les AE mais qu’en est il du seuil de franchise? Est-ce qu’il prend aussi en compte le cumul des deux activités ou est-il indépendant à chacune des deux activités ?

Merci d’avance!

Hello !

Lecture pour vous :
https://www.autoentrepreneur.urssaf.fr/portail/accueil/sinformer-sur-le-statut/toutes-les-actualites/2023--modification-des-seuils-de.html

Autre lecture conforme à la précédente :
https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F37353

Le seuil de "prestations de services" à ne pas dépasser s'intègre dans le seuil global de votre "chiffre d'affaire HT" à ne pas dépasser.

A+

Bonjour, Merci beaucoup de votre réponse!