Cher monsieur,
Citation :
ON NOUS CONTACTE TELEPHONIQUEMENT CAR IL EXISTE DES REVENUS FONCIERS ILS VEULENT SAVOIR SI MA BELLE MERE EST PROPRIETAIRE ON REPOND ILEXISTE UNE DONATION PARTAGE ELLE N EST QU USUFRUITIERE. ILS DEMANDE UNE EVALUATION DES BIENS
ON REPOND ELLE N EST PLUS PROPRIETARE DONC PAS TENU D EVALUER. ILS SE DEPLACEMENT CHEZ MA BELLE MERE ET OBTIENNENT EXTRAIT DE LA DONATION
Si elle est tenue de les évaluer. Un usufruit est une quasi-propriété et le bien placé en usufruit doit faire l'objet d'une déclaration et doit être censée rapporter une valeur qui ne saurait être inférieure à 3% de la valeur vénale.
Citation :
Article R815-25 En savoir plus sur cet article...
Modifié par Décret n°2007-56 du 12 janvier 2007 - art. 1 JORF 13 janvier 2007
Les biens actuels mobiliers et immobiliers et ceux dont le demandeur a fait donation à ses descendants au cours des cinq années précédant la demande, à l'exception des biens mentionnés aux 1° et 2° de l'article R. 815-22, sont réputés lui procurer un revenu évalué à 3 % de leur valeur vénale fixée à la date de la demande, contradictoirement et, à défaut, à dire d'expert. Ce pourcentage est fixé à 1,5 % lorsque la donation est intervenue depuis plus de cinq ans mais moins de dix ans avant la demande.
Le demandeur qui a fait donation de biens mobiliers ou immobiliers à d'autres personnes que ses descendants au cours des dix années précédant la demande est réputé percevoir du donataire une rente viagère, calculée sur la valeur de ces biens à la date de la demande, admise par l'enregistrement, suivant les tables de mortalité et le taux d'actualisation de référence figurant dans l'arrêté pris pour l'application du dernier alinéa de l'article R. 931-10-17.
Citation :
TELEHONIQUEMENT ON NOUS LAISSE ENTENDRE VOUS REVERSEREZ TOUTES LES PRESTATIONS DEPUIS 10ANS
QUESTION
2007 REVENU GLOBAL 8673 EUROS 2008 8574 EUROS
Tout dépend si le revenus immobiliers sont bien calculés, et si les chiffres que vous avancez comprennent l'allocation de solidarité.
Si ces chiffres ne comprennent pas l'allocation solidarité, alors votre mère n'y a pas droit puisque ces revenus sont supérieurs au plafonds.
Si ces chiffres comprennent l'allocation de solidarité, alors l'allocation versée est un peu trop importante et doit être ramenée à hauteur des plafonds: 7323 euros.
Citation :
Article D815-1 En savoir plus sur cet article...
Modifié par Décret n°2009-473 du 28 avril 2009 - art. 1
Le montant maximum servi au titre de l'allocation de solidarité aux personnes âgées est fixé :
a) Pour les personnes seules, ou lorsque seul un des conjoints, concubins ou partenaires liés par un pacte civil de solidarité en bénéficie, à :
à 7 323,48 euros par an à compter du 1er janvier 2006 ;
8 125, 59 € par an à compter du 1er avril 2009 ;
8 507, 49 € par an à compter du 1er avril 2010 ;
8 907, 34 € par an à compter du 1er avril 2011 ;
9 325, 98 € par an à compter du 1er avril 2012 ;
Très cordialement.