Apport en nature d'une SCI vers une autre

Bonjour,

J'ai une SCI qui possède un terrain à construire (et un patrimoine locatif).
Je compte ouvrir une seconde SCI (SCCV) pour construire 2 maisons sur ce terrain.
Est ce que la 1ere SCI peut détenir 100% du capital de la seconde et apporter en nature ce terrain?
y a t'il un meilleur montage?

Cordialement,

Bonjour,

Une SCI ne peut être créée avec un seul associé, donc non. Quant à définir le meilleur montage, il faudrait connaître vos objectifs et votre situation en détail. Un forum pourra donner des pistes, mais pas remplacer un notaire ou un avocat.

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Modératrice

oui autant pour moi, quand je disais 100% du capital c'est plutot 100% a se partager entre la SCI et ma holding.
le setup complet est le suivant :
la sci déja crée a des biens qu'elle loue (local commercial et appartement)
elle vient d'acheter une maison (qu'elle va transformer en 2 appartements et la louer)
de cette maison je peux détacher une terrain constructible.
la seconde SCI (SCCV) supporterait la construction de la maison et la vendrait