Maison en indivision

Mon frère a une maison en indivision avec sa sœur
Il habite cette maison depuis 15 ans et a fait tous les travaux de rénovation
Comme il a trois enfants il voudrait faire la succession
Mais sa sœur qui n habite pas la maison lui cause des problèmes
Qu el droit a t il pour pouvoir donner à ces enfants
Merci de m aider

Bonjour

S'il veut transmettre ce bien, il a le droit de proposer à sa soeur d'acheter sa part .

A voir pour les travaux selon la nature de ceux ci ; en effet , il n'est pas simple indivisaire , il habite aussi seul le bien commun .

Et pour habiter seul le bien commun, sa soeur a le droit de demander une indemnité d'occupation, en remontant sur 5 ans .

Que ce soit à lui ... ou à ses héritiers .

Bonjour.
La succession de qui ?
Si c'est la succession de leurs parents, elle est déjà faite, ils sont en indivision, suite à la succession.
Nous comprenons plutôt qu'il aimerait faire le partage de l'indivision avec sa sœur.
Mais il peut tout à fait faire donation de sa part indivise à ses enfants, qui se retrouveront en indivision avec leur tante. Ce seront alors aux enfants de se préoccuper du partage de l'indivision.

Bonjour,
Ne mettez pas votre nom sur un forum public.

Qu'entendez vous par "faire la succession" ?

Il ne peut donner ou léguer à ses enfants que ce dont il est propriétaire.
Donc seulement sa propre part d'indivision, ou alors il rachète à sa soeur ses droits à elle.

Puisqu'il habite cette maison de manière privative, sa soeur peut lui demander une indemnité d'occupation.

Bonjour,
Quels sont les « problèmes » posés par la sœur ?