Vente de ma maison étant veuf avec enfant

Bonjour,

Je suis veuf depuis 8 ans avec quatre enfants
Etant propriétaires au moment du décès de mon épouse et marié sous le régime de la communauté d’acquêts à défaut de contrat de mariage préalable.
A la succession, pour la perception de la contribution de sécurité immobilière, ce bien est
évalué à :
CENT QUATRE-VINGT MILLE EUROS, ci 180 000,00 EUR
Dont moitié pour chaque époux ou sa succession, est de :
QUATRE-VINGT-DIX MILLE EUROS, ci 90 000,00 EUR.
DROITS TRANSMIS
J'ai recueille la totalité (1/1) en usufruit et chacun de mes enfant un quart (1/4) en nue-propriété.
Agé aujourd'hui de 53 ans je vends cette maison pour des raisons de mutation professionnelle.
De cette vente estimée à 190 000 EUROS qu'elle part me revient

Cordialement

Bonjour Papy,
""Agé aujourd'hui de 53 ans je vends cette maison pour des raisons de mutation professionnelle.
De cette vente estimée à 190 000 EUROS qu'elle part me revient""

A 53 ans, la valeur de l'usufruit est de 50%, vous recueillez 95.000€ de votre part et 47.500 pour l'usufruit, soit 137.500€. Chaque enfant reçoit sa part de nue-propriété 11.875 €.. MAIS!

Vous pouvez être d'accord pour reporter la N.P/USUF.sur le nouveau bien et pouvez investir les 190.000€.

Si vous avez besoin d'un développement, n'hésitez pas.

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Marck ESP, Administrateur
Merci aux bénévoles, qui font en sorte que ce point d'accès au droit reste constructif et respectueux des autres, sans condescendance ni concours de réponses compulsives (-_-)

Merci pour votre réponse

Pour vous être utile.

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Marck ESP, Administrateur
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