Cher monsieur,
Citation :
Exemple 1 : aujourd'hui , je vends mon bien et perçois un capital.
En accord avec l'acheteur, je deviens locataire jusqu'à mon décès, moyennant un loyer mensuel prédéfini.Solution d'un loyer ''blanc '' que je verse pour compenser le pret de l'acheteur par exemple .
Que devient mon capital ( s'il en reste !)à mon décès - Celui-ci peut-il être , dans le cadre de mon testament, lègué à une ou plusieurs personnes sans que ma fille puisse avoir regard et prétentions sur celui-ci ?
Le capital étant sur votre compte bancaire, en tant qu'actif disponible, votre fille conservera sa réserve héréditaire sur ce capital, et aura donc droit à 50% dessus.
Citation :
Exemple 2 : Je vends mon bien en viager- je place mon capital et en use suivant mes besoins et désirs.
A mon décès, que devient ce capital, subit-il toujours la loi des 50% ( minimum ) revenant aux enfants - Puis-je le lèguer à un tiers sans regards possible de ma fille ?
On ne pourra pas vous reprocher d'avoir utilisé une partie pour vos besoins, en revanche, tout l'argent disponible au moment du décès reviendra là encore pour 50% à votre fille.
Citation :
Exemple 3 : Je lègue par testament mes 50% à une ou plusieurs personnes ( neveux/ nièce ).Que deviennent les 50% ( terrain + pavillon + biens/ effets perso divers) si les 2 parties n'arrivent pas à s'entendre lors de la liquidation/vente?-
Votre fille forcera la vente et percevra ses 50% du patrimoine restant puisque conformément à la loi, elle en droit de faire cesser l'indivision post-successorale et de récupérer sa part.
Citation :
( Car aujourd'hui j'ai un bien et me trouve dans l'obligation quoiqu'il arrive , de laisser à ma fille hériter de 50%.... Une hérésie vu qu'elle ne daigne m'adresser la parole n'y entretenir de relations père enfant que je souhaite ardemment )
IL n'y a que deux solutions qui ont d'ailleurs été abordé dans mon premier message: IL ne doit plus y avoir d'argent disponible à votre actif au moment du décès pour que votre fille ne touche rien.
Cela étant, sur un plan plus personnel, je trouve dommage d'en arriver là. Votre fille ne veut pas avoir de liens avec vous, vous avez encore le temps d'essayer d'arranger les choses. En tout état de cause, un héritage n'est pas, et ne sera jamais la contrepartie d'une bonne relation familiale. Cela reviendrait à acheter l'amour de votre fille, ce qui ne vous apportera rien.
La vengeance ne vous apportera rien non plus, seulement à consacrer le reste de votre vie à chercher des moyens pour déposséder votre fille. C'est vraiment le souvenir que vous voulez lui laisser? Faire ceci convient à lui donner raison.
Si vous dilapidez votre patrimoine, alors votre fille se dira qu'elle a bien eu raison de ne pas tisser de meilleures relations avec vous. A l'inverse, elle éprouvera sans doute des regrets bien mérités.
En bref, vous pouvez chercher à rentrer dans son jeu en sachant que cela ne vous apportera rien sur un plan personnel; ou au contraire, vous pouvez chercher à vous battre en lui montrant que vous le méritez et que vous êtes au dessus de ces basses considérations matérielles.
De toute évidence, vous êtes quelqu'un de bien. C'est pourquoi vous souhaitez partager des choses avec votre fille. Ne vous gâchez pas.
Il va de soi que ces propos n'engagent que moi et vous n'être nullement tenu d'y apporter un quelconque crédit.
Très cordialement.