Bonjour,
Pour cette donation, il serait préférable de prendre conseil auprès d'un notaire, afin d'éviter les ennuis que vous suggérez.
L'origine des fonds devra être claire et certifiée par des documents officiels, éventuellement traduits par un traducteur assermenté.
La donation devra être déclarée pour éviter toute vélléité de la donatrice d'en réclamer le remboursement ultérieur.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1265
Préparez vous à payer 60% de taxe au fisc français, sans compter les frais annexes (traduction + émoluments du notaire)