Revenu foncier climatisation

Bonjour à tous

Une petite question

Je loue un appartement non meublé avec la climatisation qui est tombée en panne en 2023, en raison de la vétusté de celle-ci

J'ai immédiatement remplacé cette climatisation par une nouvelle pour mon locataire.

Je ne sais pas si je peux déduire cette dépense de mes revenus fonciers de l'année 2023

merci de bien vouloir m'éclairer afin d'éviter une erreur

merci à vous

pascal

Bonjour,
https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/quels-travaux-puis-je-deduire-de-mes-revenus-fonciers

Si vous déclarez en micro-foncier, vous ne déduisez rien.

Bonjour,

Merci pour votre réponse


Oui je suis au réel

Bjr,

Il s'agit d'une dépense d'entretien complétement déductible des revenus fonciers, voire donner lieu à une imputation sur le revenu global en admettant que vous soyez (ou optiez en cas de micro foncier) au régime réel.