Bail et acte de propriété

Bonjour,
Je loue un local commercial ( laverie automatique) et mes évacuations ainsi que mon compteur d’eau se trouvent à la cave. Dans mon bail , il est bien stipulé que je dois avoir l’accès à la cave afin de pouvoir intervenir en urgence en cas de fuite par exemple. La cave fait partie d’un lot comprenant cette cave ainsi que l’appartement au dessus de la laverie. L’appartement venant d’être racheté, le nouveau propriétaire m’indique que sur l’acte de propriété il n’est pas mentionné de laisser libre accès. Il prévoit donc de la fermer et de ne pas laisser l’acces car pour lui ( professionnel de l’immobilier) ,l’acte de propriété prévaut sur le bail.
Merci d’avance

Bonjour
Mon conseil, prenez contact avec l'ADIL, car le bail est prioritaire.

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Marck ESP, Administrateur
Merci aux bénévoles, qui font en sorte que ce point d'accès au droit reste constructif et respectueux des autres, sans condescendance ni concours de réponses compulsives (-_-)