Modification unilatérale des honoraires de gestion

Aucune indication de possibilité de changement des prix dans le contrat.

Pour l’instant ça m apporte un déficit foncier ou un faible revenu donc ça ne me pose pas de problème. La question se pose pour après mais la vente occupée n’est pas possible et je suis loin des 65 ans, je dois attendre que le locataire parte volontairement (ce qui n’est pas du tout prévu) ou involontairement (75 ans).
Je dois aussi prendre en compte les investissements que je vais devoir faire sur un bien de presque 15 ans: changement de chauffe-eau, entre autre.

Et pourquoi 10 ans après ?
Pendant 10 ans vous n'avez pas vu que le montant des honoraires a été révisé ?

Bonjour,

Je ne pense pas que le gérant vous apporte lui-même une garantie contre le risque d’impayé de loyer. Plus probablement vous lui avez donné délégation de pouvoir de souscrire un contrat d’assurance. Ce point serait à éclaircir avec lui à la lecture du mandat de gérance. Il vous est toujours possible de lui demander de résilier le contrat d’assurance.

Vous pouvez souscrire vous-même une assurance en garantie d’impayés de loyer auprès de l’assureur de votre choix. Le tarif dépendra du risque présenté par le locataire.