Mon proprietaire vend la maison que je loue

Bonjour,
Mon proprietaire vient de m envoyer un courrier recommandé dans lequel il me fait part de son intention de vente et me précise mon droit de préemption.
Cependant son courrier ne comporte aucune précision sur les dates de mon bail, le prix de vente etc..
Il me dit vouloir vendre 3 maisons sans autre précision.
Je lui ai demandé le prix de ma location, il me répond : lot numéro.... 1500m2 3 maisons 695000euros es ce légal ? Je ne peux pas acheter 3 maisons j ai 80ans.
Merci pour vos réponses.

Bonjour,
En location vide, vous avez bien un droit de préemption, mais sur votre propre logement loué.
Le bailleur doit donc indiquer un certain nombre d'einformations obligatoires : lire ici :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929/personnalisation/resultat?lang=&quest0=0&quest=

"Motif du congé (pour vendre)
Prix et conditions de vente du logement loué et de ses éventuelles annexes louées (parking...)
Description précise du logement et de ses éventuelles annexes louées (mais il n'est pas obligatoire d'indiquer la superficie du logement)
Énoncé des 5 premiers alinéas du II de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, qui indiquent les conditions de l'offre de vente au locataire

La lettre de congé doit être accompagnée de la notice d'information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d'indemnisation du locataire.

Vu votre âge, mais aussi selon vos revenus, vous pourriez être relogé : vérifiez si vos revenus sont inférieurs au plafond précisé sur le lien ci-dessus.

Vous pouvez aussi montrer ce congé à votre ADIL.

Bonjour,

Est-ce que cette lettre vous donne congé (et met donc montre une intention du bailleur de mettre fin au bail) ?

Le droit de préemption du locataire en cas de vente n'existe que dans deux cas : si le bailleur donne congé pour vendre, ou si le bailleur vend un immeuble comportant plus de cinq logements.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000041587293

Ce lien détaille la question de la vente en lots :
https://paris.notaires.fr/fr/actualites/location-priorite-du-locataire-lors-de-la-vente-totale-dun-immeuble

Si le locataire dispose d'un droit de préemption, celui-ci ne porte que sur son logement et il peut faire le choix de n'acquérir que le logement en question.

Sinon le locataire est un acquéreur comme un autre. Le propriétaire peut parfaitement vendre occupé, le bail se poursuivant avec le nouveau propriétaire. Dans un tel cas, le bailleur peut exiger que la vente se fasse en lot et n'est en aucun cas obligé de vendre au locataire son seul logement.

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Modératrice

Ce courrier que vous avez reçu est-il un "congé" pour vendre ?

La lettre me précise juste que j ai .

Un droit de préemption et qu il vend un lot de trois maison.

Donc si vous ne voulez pas acheter votre logement, ce sera une vente occupée.
Votre bail sera transmis au prochain propriétaire.

Je voudrais peut être acheter maisons Je n arrive pas à connaître le prix

Si le prix n'est pas précisé, répondez par courrier RAR en demandant au propriétaire le prix de votre logement seul.

Voila la reponse du propriétaire quand je lui demande combien il vend ma maison

Bonjour,


Je tiens à vous préciser que je vend
l'ensemble de mes biens situé sur la
parcelle BO 2085 d'une superficie de 1527
mètres d'une valeur de 695000€ donc si
yois êtes intéressé faites moi parvenir votre
financement de banque


Cordialemen

Merci de vos réponses.
Je lui fais un courrier RAR en lui demandant de me préciser le prix du bien que j occupe.

Je me permettrais de revenir sur le forum au vue de sa réponse.
Cordialement

Bonjour

Vous aurez alors sans doute avoir des frais de bornage afin de partager la parcelle, partage qui peut dévaloriser les autres biens ou créer des contraintes (droit de passage) selon la configuration des lieux