Bonjour,
Votre exposé est un peu confus. Ce copropriétaire a privatisé une partie commune avec l'autorisation de l'AG.
Pouvez vous recopier (en masquant les noms) le texte de cette décision ?
En quoi ce copropriétaire ne l'a-t-il pas respectée ?
Il était possible de la contester selon l'article 42 mais il semblerait qu'il est trop tard :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000039329680
Si les copropriétaires ont accepté cette privatisation sans contrepartie financière, tant pis pour eux !
Non la loi n'impose pas de surface.
Et les pompiers ou la police vont partout où la loi les autorise, ce n'est pas une piste pour récupérer ce couloir.