Droit et Revente

Bonjour! J'aimerais savoir, si moi je vends ma maison après avoir moi-même fait beaucoup de travaux (rénovation, élec, isolation...) est-ce que ça rends les choses plus compliqués pour le diagnostic immobilier (le DPE et tout ça) ? J'ai lue que les travaux "maison" ils ont parfois des implications légales à la revente. Faut-il fournir des documents spécifiques à cause de ça au réseau diagnostiqueur immobilier qui s'occupe de l'expertise sur https://www.reseau-ld2i.fr/?

Bonjour et bienvenue

Le DPE est l'un des diagnostics les plus concernés par les travaux de rénovation énergétique que vous avez réalisés (isolation, élec...).

Avoir réalisé vous-même des travaux d'isolation ou une rénovation électrique etc... est plutôt un atout pour obtenir une bonne note au DPE.

Veillez à fournir au diagnostiqueur les documents justificatifs pour valider et prendre en compte les caractéristiques réelles des matériaux et équipements installés.

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Marck_ESP, Administrateur
A chacun de rester toujours dans la courtoisie et le respect mutuel, cela rend les échanges agréables et utiles... MERCI (°_°)

Bonjour,
Le DPE est sans doute amélioré par vos travaux.
D'autre part, les travaux réalisés par vous-mêmes doivent être garantis pendant 10 ans.
Vous devez donc les déclarer par écrit dans l'acte de vente et en cas de malfaçon serez redevable de la remise en état.

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Page 1 = tout va bien. Page 2 = on s'enlise. Page 3 = on tourne en rond, au delà = on se noie ...

Hello !

Est-ce que vos travaux d'amélioration de la maison compliquent les choses pour les diagnostics immobiliers / vente ? NON.

Les diagnostics vont être réalisés sur l'apparence des éléments constituant votre bien (ceux d'origine ou les vôtres), d'éventuels prélèvements (plomb, amiante), et toute documentation* utile que vous pourrez produire, pour fiabiliser les diagnostics.

* si par exemple vous avez fait l'isolation vous même vous n'aurez peut-être pas le descriptif "pro" qu'une entreprise vous aurait laissé sur son travail.

A+

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"Nul n'est censé ignorer la loi" n'induit pas qu'on doive connaître la loi, mais qu'elle s'impose même si on l'ignore... ça dit aussi que personne n'est au-dessus de la loi.