Qui doit payer la rmise en état d'un interphone défaillant

Bonjour.
Je loue un local avec un bail professionnel classique ( cabinet infirmier)Je viens d'être informée que l'interphone qui sert à ouvrir la porte d'entré aux patients depuis le cabinet dysfonctionne ( problème de touches difficiles à manipuler).
Qui doit supporter les frais de remise en état ou de changement de l'interphone ?
Merci.
Bab2

Bonjour,
Avez-vous consulté les clauses du bail concernant les charges ?
https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F24299
"La répartition des charges, impôts et taxes entre le propriétaire et le locataire est librement définie dans le contrat."