Bonjour,
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F33671
Si l'état des lieux d'entrée n'a pas été signé par le locataire, et n'a pas été fait par un huissier, il n'a pas de valeur juridique. Sans état des lieux d'entrée le logement est réputé fourni
en bon état.
Ceci signifie que toute dégradation constatée dans l'état des lieux de sortie peut vous être imputée.