Résiliation garage

Bonjour, dans un bail de location à usage d'habitation, dans lequel est précisé le prix de l'appartement comprenant ce dernier ainsi que les surfaces annexes (cave) et, de manière distincte, un loyer accessoire (garage), le locataire a-t-il le droit de résilier uniquement la partie garage sous prétexte qu'il n'en a plus l'utilité ? Merci de vos réponses.

Bonjour,
Il ne peut pas puisque c'est UN bail. Il faut donc l'accord du bailleur pour faire un avenant supprimant le garage.

MERCI