Bonjour,
Un courrier RAR au bailleur pour signaler les nuisances avec mise en demeure de remettre en état de fonctionnement et respect des critères de décence.
Sinon il fera appel aux services d'hygiène de la mairie ou de l'ARS.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042
PS : Il aurait quand même pu réclamer le certificat de vidange du précédent locataire....
A-t-il pensé à relever les compteurs lors de l'état des lieux ?
Et les attestations d'entretien/de ramonage des chaudières/cheminées/poeles ?