Vente de logement libre de toute occupation ou vente louée ?

Non. Relisez bien.
Le congé sera au plus tôt au terme du bail en cours, et au moins 2 ans après l'achat.

Je me vois donc obligée d'accepter les visites (je crois ne pas avoir le choix malgré tout et j'ai eu avant hier des menaces orales de poursuite et de frais à payer) pour satisfaire aux exigences des conditions générales figurant sur mon contrat de bail ... tout en faisant un courrier de rappel/mise en garde de la superposition d'une notification d'un congé pour vente assorti d'un droit de préemption initial, auquel se superposerait une prétendue vente louée, sans aucun évènement entre les deux (annulation formalisée du congé de vente de la part du bailleur ou renoncement écrit au droit de préemption de ma part) en y précisant les risques d'annulation d'une procédure de vente pouvant interférer d'ici l'ouverture de mon droit de préemption (janvier à février 2027).

Vous validez ?

Votre formulation alambiquée ne mène à rien.
Il s'agit juste de suppositions sans aucun support factuel.
La seule certitude actuelle c'est que vous devez accepter les visites sous peine de devoir vous les faire imposer par un juge.
Donc on revient à la réponse du début : proposez des créneaux de visite qui vous conviennent et vous aurez une relative tranquillité en dehors.

C'est ce que l'on m'a conseillé de faire (ADIL et juriste notamment), de prendre date compte tenu de la situation, tout en acceptant les visites, et ce n'est nullement contraire à ce que vous avez dit précédemment.

Si vous reposez x fois la question c'est que vous n'êtes pas satisfait des conseils déjà donnés.
Consultez un avocat sera plus efficace que de tourner en rond sur tous les forums.

C'est qu'il y a tout et son contraire sur les forums, comme souvent. Ca n'empêche pas le tact, je suis juste angoissée, pas compliqué à comprendre, et un avocat ce n'est pas gratuit. Merci pour votre aide.

Vous avez quand même des confirmations qui peuvent limiter vos angoisses :
1/ vous devez laisser visiter, mais vous avez une certaine latitude pour en négocier les horaires

2/ vous pouvez rester dans le logement au moins jusqu'au 1er Juillet 2027.

Et si d'ici là vous avez une capacité de financement pour l'acheter, vous aurez aussi de quoi payer une consultation d'avocat.

Merci pour votre aide et le temps consacré. Je ne suis pas une spécialiste et j'essaie de faire au mieux, ni me faire avoir ni prendre des risques inconsidérés.