Ce que je peux réclamer en tant que locataire

Bonjour,
Je suis locataire depuis maintenant 2 ans dans une maison avec jardin.
Avec l'accord de la propriétaire, les précédents locataires avaient posé des lattes en guise de terrasse. Quelque chose de simple et pas du tout adapté au climat pluvieux de la région.

Lors de la visite pour établir l'état des lieux d'entrée avec la propriétaire et la dame de l'agence immobilière, la terrasse a été notée en mauvais état. Aujourd'hui, deux ans après, elle se décompose complètement et devient même dangereuse à pratiquer, entre les trous assez gros pour s'y tordre les chevilles et les clous rouillés qui ressortent.

Nous avons donc demandé s'il était possible de la faire remplacer. Ce à quoi on nous a répondu que comme c'est une terrasse qui a été posée par des locataires, la propriétaire n'a aucun engagement à ce sujet. Nous pouvons la démonter sans problème, mais si nous souhaitons la remplacer ce sera à nos frais. Hors selon l'état des lieux, nous louons une maison avec terrasse.
Dans cette situation, avons nous la possibilité d'exiger quoi que ce soit à la propriétaire? Au moins une participation à 50% ou quoi que ce soit d'autre?
On ne va pas nier qu'il est bien agréable de pouvoir sortir de la maison sans être directement dans la terre. Mais poser une terrasse est un investissement à long terme que je ne suis pas sûre de vouloir faire en tant que locataire, ne sachant pas combien de temps je vais rester dans cette maison...

Merci d'avance pour votre aide

Bonjour,

Citation :
la terrasse a été notée en mauvais état

Le bailleur est donc responsable de sa remise en état ou de son remplacement.
La réponse donnée est inacceptable.
Vos recours :
- courrier RAR au bailleur
- commission de conciliation
- tribunal judiciaire

Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31699

Bonjour,
C'est faux !
En reprenant le logement, au départ du locataire précédent, avec cette terrasse en place, le propriétaire s'en est rendu responsable. D'autant qu'elle est bien notée sur l'état des lieux.

__________________________
Superviseur

En fait ce bailleur a mal joué: Il aurait pu la faire enlever et même aux frais du locataire précédent.
Comme il ne l'a pas fait, il en est devenu responsable.
Article 6 de la loi de 89 :

Bonjour,

Je vous remercie tous pour vos réponses, je vais pouvoir recontacter l'agence sans trop culpabiliser de les ennuyer!

Bonne continuation à vous!

Il serait fort étonnant que vous obteniez quelquechose par oral/téléphone.
Ne vous laissez pas endormir par de belles paroles.
Si la terrasse est devenue dangereuse, vous pouvez même obtenir une réduction du loyer (à moins que ce soit par défaut d'entretien de votre part)