Loyer très très bas

Bonsoir à tous,
- L'Oncle à mon épouse (80 ans), loue depuis de nombreuses années une maison (d'environ 160m²) avec deux garages, caves et buanderie en sous-sol et avec terrain pour un loyer de 375 €. Peut on augmenter se loyer et dans quelle proportion?
- Les occupants n'ont jamais payé la taxe pour les ordures ménagères. Peut-on leurs demander de régler celle de 2021 et éventuellement un rappel sur les années précédentes?

Merci par avance

Bonsoir
Concernant la TEOM
Lisez ici
https://www.corrigetonimpot.fr/taxe-ordure-menagere-payer-locataire-proprietaire/

Ici pour le loyer
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312#:~:text=Au%20renouvellement bail et révision loyer.

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Marck ESP, Administrateur
Merci aux bénévoles, qui font en sorte que ce point d'accès au droit reste constructif et respectueux des autres, sans condescendance ni concours de réponses compulsives (-_-)

Monsieur,
Je vous remercie beaucoup pour votre réponse si rapide.
Je me permets de vous demander si vous vous auriez un modèle de courrier pour la taxe des ordures ménagères qui n'a pas été payée depuis l'année 2000?
Bonne soirée

Je n'ai pas..
Si vous avez bien lu, vous ne pouvez réclamer que 22018/19/20

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Marck ESP, Administrateur
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