SORTIE DE BAIL

Bonjour,

Nous avons recu notre decompte de caution suite a l'etat des lieux de sortie bail location .
Le proprietaire nous reclame 190 euros de nettoyage d'appartement. Rien d'indiqué explicitement dans l'etat des lieux de sortie . Bien sur il n'a pas de facture pour cette retenue .
J'ai des photos de l'appartement a la sortie qui est en parfait etat.
Que dois je faire ?

Bonjour,
Ce n'est pas une "caution" c'est un dépôt de garantie.
Et vos photos ne servent à rien, c'est l'état des lieux signé des 2 parties qui fait foi.

Réponse ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31269

Et n'oubliez pas de réclamer aussi l'indemnité par mois de retard.

Merci mais cela ne repond pas a ma question .

Avez-vous cliqué sur le lien et lu la page ?



Pour mettre en demeure le propriétaire de rendre le dépôt de garantie et payer la pénalité, le locataire doit lui envoyer une lettre recommandée avec avis de réception

Lorsque le propriétaire refuse de rendre le dépôt de garantie malgré cette lettre recommandée, le locataire doit engager d'autres démarches, qui dépendent du montant dû par le propriétaire :

Veuillez vous donner la peine de lire le reste du texte.

Vous ne repondez toujours pas a ma question

Si vous ne comprenez pas la réponse, contactez votre ADIL ou un avocat.

Bonjour,

Que dois je faire ?
Je me permets de reformuler : il vous faut envoyer un courrier à votre ancien bailleur pour réclamer le remboursement intégral de votre dépôt de garantie. Le courrier doit être en recommandé avec accusé de réception.

Est-ce que les explications vous semblent plus claires ainsi ?

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Modératrice

De plus le lien fourni propose un modèle de lettre à personnaliser et envoyer au bailleur en recommandé avec accusé de réception.