Citation :
seul mon terrain est issu d'un allotissement sur 2 lots. le sien est uniquement issue d'une division faite à la meme date
Avez-vous bien compris la définition du lotissement du L.442-1 CU ?
Citation :
j'ai l'impression que vos 2 1ers paragraphes sont contraires...
Le 1er ne fait que rappeler la règle donnée par le code de l'urbanisme.
Le 2e précise que, puisque le PLU de 2020 est illégal, c'est le PLU de 2013 qui doit être pris en compte pour instruire le permis de votre voisin.
Certes le lotissement permet la cristallisation des droits, mais pas pour un règlement illégal qui a fait l'objet d'une annulation.
D'après ce que vous écrivez l'autorité a instruit le permis de votre voisin sous le PLU de 2013 mais a commis l'erreur de le délivrer puisque son assiette repose sur un terrain inconstructible (zone Naturelle). Comme pour vous d'ailleurs.
Sur le fond votre voisin et vous semblez disposer d'une autorisation définitive et donc vous pouvez mettre vos permis en œuvre. Si l'autorité a commis une erreur c'est tant pis pour elle.