Bien sans maitre

Bonjour,
Je suis président d'une ASL qui s'occupe d'un petit lotissement de 13 maisons. La parcelle de terrain servant d'allée pour accédée aux différentes maisons est, à ce jour, propriété de la SARL du lotisseur qui n'a jamais cédé cette parcelle à l'ASL. Cette SARL étant radiée depuis 1995 et le gérant étant décédé, cette parcelle est elle considérée comme un bien sans maître ?
Merci pour votre réponse.