Bonjour madame.
S'agissant du prix de vente de l'immeuble, c'est le bailleur qui le fixe librement. Il n'est pas tenu de respecter le prix du marché.
Si le bailleur délivre un congés pour vente affichant un prix bien plus élevé que la valeur du marché, dans le but de faire partir le locataire le congés peut être annulé. Mais c'est une action très délicate. En effet, la Cour de cassation a maintes fois rappelé que l'intention frauduleuse du bailleur ne se présumait pas et qu'il fallait prouver une telle intention.
Voir:
http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/UnDocument?base=INCA&nod=IXCXCX2000X05X03X00140X014
S'agissant des aides, il n'y en a tout simplement pas. Ceci étant, il existe aujourd'hui un certains nombres de prêts avec des taux d'intérêts très réduits pouvant même tombés à 0%. Pour connaitre les prêts dont vous pouvez bénéficier, peut-être devriez vous reprendre contact avec l'ADIL.
Bien Cordialement.
je reste à votre entière disposition.