Hello !
Jadon pour nous partager un schéma voici un outil possible :
https://imgbb.com
Car effectivement sans croquis (typiquement un extrait cadastral des parcelles en question) ni formulation exacte et complète (mais anonyme) de la servitude, alors il est difficile de comprendre votre problématique.
A+
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"Nul n'est censé ignorer la loi" n'induit pas qu'on doive connaître la loi, mais qu'elle s'impose même si on l'ignore... ça dit aussi que personne n'est au-dessus de la loi.