Démolition/reconstruction associée à une extension

Bonjour,

Je souhaite réaliser une extension à mon habitation principale. Située en zone Nh, la parcelle est frappée par un PLU ainsi que par un PPRI. Je ne peux donc augmenter ma surface habitable que de 25m² (augmentation d'emprise au sol). L'idée proposée à la DDT est de démolir un escalier d'accès (déjà pris en compte dans l'emprise au sol de l'existant) en façade de maison et de l'ajouter au 25 m² d'extension pour porter celle-ci à 46 m², qui correspondent vraiment à mon besoin. La DDT s'oppose à cette solution dans la mesure où cela revient à supprimer de l'existant (même temporairement), bien que le bilan global sur l'augmentation de l'emprise au sol ne soit au final que de 25m².

Existe-t-il un moyen de faire prévaloir le bon sens ? Des textes réglementaires sur lesquels m'appuyer ?

Je suis dans une impasse totale face à une administration arc-boutée sur des positions incompréhensibles....

Je vous remercie par avance pour votre aide.

Bonjour,
j'ai bien vu que votre message est ancien, mais j'aimerais savoir si vous avez trouvé une solution? J'ai le même type de problème
Merci