Cloture mitoyenne

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Posté le Le 30/06/2024 à 13:53
bonjour,
mon voisin désire remplacer sa haie de thuyas, mal entretenue et brulée de son coté par un grillage autoporteur avec claustras.Pour ce faire il envisage de faire arracher la clôture existante, grillage en bon état, et il me demande de participer aux frais.
Est ce légal?
merci
JR

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Posté le Le 30/06/2024 à 14:45
Bonjour,
a qui appartient la clôture ?

Posté le Le 30/06/2024 à 18:20
bonsoir,
je n'en sais rien,mais les poteaux sont du coté du voisin.
C'est un ensemble résidentiel ancien(1976) et nous n'avons pas beaucoup de documents.
JR

Posté le Le 30/06/2024 à 18:28
Bonjour,
C'est une copropriété horizontale ? un lotissement ?
ou bien chacun est propriétaire de sa parcelle cadastrée ?
Y a-t-il un bornage ?
Le côté du poteau importe peu....

Posté le Le 30/06/2024 à 19:00
re
merci,
c'est un lotissement avec copropriété d'espaces verts et de petits chemins.
JR

Posté le Le 30/06/2024 à 19:09
ajout
chacun est propriétaire de sa parcelle.
JR

Posté le Le 30/06/2024 à 19:45
ajout
sur le cadastre la clôture est mitoyenne et me satisfait en l'etat.
JR

Posté le Le 30/06/2024 à 20:04
Le cadastre a une seule fonction qui est fiscale. Il ne détermine pas la mitoyenneté.
C'est le bornage qui permet de savoir si la cloture est SUR la limite, ou bien d'un côté ou de l'autre.

Posté le Le 01/07/2024 à 09:03
Bonjour,
Merci pour l'intérêt
Pourtant le cadastre porte les petits symboles déterminant la mitoyenneté ou non des clôtures, il n'ont donc aucune signification?
Ceci dit cela ne répond pas vraiment à ma question; peut on m'obliger à participer au frais induits par l'arrachage de thuyas et leur remplacement par un brise vue artificiel dont on aura prit la décision(technique ?,esthétique ?) de le placer à la place d'une clôture existante que l'on supposera mitoyenne?
JR

Posté le Le 01/07/2024 à 09:05
"on" ne peut rien sans une preuve juridique que la cloture est mitoyenne.
Le cadastre n'est qu'indicatif.
Consultez un géomètre.

Posté le Le 02/07/2024 à 19:15
bonsoir,
le probleme simple est : mon voisin peut il me faire participer à des frais que rien ne justifie, car je le répète, la clôture(mitoyenne ou pas) est en bon état contrairement à sa haie qui n'est pas mon problème.
JR

Posté le Le 02/07/2024 à 19:21
C'est à celui qui demande de prouver ce qu'il affirme.
Par contre si la haie vous appartient entièrement, il n'a pas le droit d'y toucher.
Consultez un géomètre. (bis)

Posté le Le 02/07/2024 à 20:17
re
c'est sa haie située chez lui derrière la clôture comme elle est morte ou presque il veut la changer par un autre brise vue.
Le cout d'un géomètre sera sans doute supérieur à celui des travaux !
JR

Posté le Le 02/07/2024 à 20:21
Il fait ce qu'il veut chez lui.

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