Terre agricole et PLUI

Ma commune étudie actuellement son plan de zonage dans le cadre du PLUI et souhaite identifier ce que l’on nomme en urbanisme « des dents creuses » afin d’en faire des terres constructibles inscrites au PLUI. Je possède une parcelle de petite taille entre ma maison et celle de mon voisin qui répond à ces exigences. Le point à éclaircir est le suivant : ma parcelle concernée étant en fermage, cela bloque-t-il, de fait, son intégration au PLUI et donc son changement de destination ? Quelles solutions se présenteraient à moi si mon objectif était de rendre cette parcelle constructible ?
Merci pour votre aide.

Bonjour,
le fait qu'un terrain devient constructible n'est pas lié au fait qu'il soit loué ou pas. Le terrain peut devenir constructible mais vous ne pourrez pas y construire tant que le fermier utilise cette terre. Il va falloir voir avec lui si un arrangement à l'amiable peut être mise en place pour résilier le bail.

Merci Buns pour votre réponse. J’ai trouvé, depuis, un texte faisant référence à l’article L411-32 du Code rural qui laisse entendre qu’un bail peut être résilié à certaines conditions liées au PLUI

Merci Buns pour votre réponse. J’ai trouvé, depuis, un texte faisant référence à l’article L411-32 du Code rural qui laisse entendre qu’un bail peut être résilié à certaines conditions liées au PLUI